Giữa quy hoạch 2.870 ha của đại đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, The Green Bay – Vịnh Ngọc nổi bật như một “vùng lõi sinh thái” vừa mang tính chiến lược, vừa mang tính biểu tượng. Với quy mô 586,9ha và quy mô dân số là 75.000 người. Phân khu này được định vị trở thành trung tâm cộng đồng và phúc lợi của toàn dự án.
Điểm nhấn lớn nhất của The Green Bay là triết lý quy hoạch xoay quanh ba trụ cột: sức khỏe thể chất – sức khỏe tinh thần – sức khỏe xã hội, tạo nên một hệ sinh thái sống toàn diện. Từ bệnh viện quốc tế hợp tác Cleveland Clinic (Mỹ), hệ thống trường học đa cấp, trung tâm thể thao – văn hóa, đến không gian công viên và nhà ở đa dạng, phân khu này vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thường nhật, vừa kiến tạo một “thiên đường sống” bền vững, cân bằng giữa con người và tự nhiên.
Tổng quan thông tin phân khu The Green Bay Cần Giờ Vinhomes Green Paradise
| Tên phân khu | The Green Bay |
| Vị trí | Trong đại đô thị Vinhomes Green Paradise (Vinhomes Cần Giờ), xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, thành phố Hồ Chí Minh |
| Thuộc | Khu Đô Thị Du Lịch Lấn Biển Cần Giờ – Vinhomes Green Paradise |
| Diện tích | 586,9ha |
| Quy mô dân số | 75.000 người |
| Cấu trúc phân khu | 5 khu
|
| Công trình |
|
| Loại hình |
|
Vị trí phân khu The Green Bay Cần Giờ Vinhomes Green Paradise
The Green Bay tọa lạc ở cửa ngõ phía Bắc của Vinhomes Green Paradise, giáp trục Đại lộ Cần Thạnh – Long Hòa. Đây là vị trí chiến lược, vừa kết nối trực tiếp với hạ tầng giao thông chính, vừa tiếp giáp không gian cảnh quan sinh thái ven biển.
- Phía Bắc: giáp hành lang cây xanh và đường ven biển khu du lịch 30/4.
- Phía Đông: giáp Biển Đông, mở ra không gian hướng biển.
- Phía Tây: giáp phân khu A, tạo liên kết liền mạch.
- Phía Nam: giáp phân khu E, đảm bảo kết nối nội khu.
Vị trí này giúp The Green Bay đóng vai trò “cửa ngõ chào đón”, đồng thời trở thành trung tâm sinh hoạt văn hóa – thể thao cho toàn đô thị.
Hạ tầng liên kết The Green Bay Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Phân khu The Green Bay không chỉ nằm trong hệ thống hạ tầng nội khu của Vinhomes Green Paradise, mà còn hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng trọng điểm cấp vùng:
- Cầu Cần Giờ (dự kiến 2026): thay thế phà Bình Khánh, rút ngắn thời gian di chuyển đến TP.HCM còn 30–40 phút, tạo động lực bùng nổ phát triển cho Cần Giờ.
- Tuyến Metro Quận 7 – Cần Giờ: khi hình thành sẽ là tuyến kết nối nhanh, an toàn và bền vững, hỗ trợ giảm áp lực giao thông đường bộ.
- Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ: định hướng trở thành trung tâm logistics và thương mại – dịch vụ biển, kéo theo sự phát triển về kinh tế và du lịch cho khu vực.
Những hạ tầng này giúp The Green Bay vừa thuận lợi cho cư dân an cư, vừa gia tăng tính hấp dẫn đối với nhà đầu tư dài hạn.
Tiện ích trọng điểm của The Green Bay Cần Giờ Vinhomes Green Paradise
Hệ thống tiện ích tại The Green Bay được phát triển theo 3 trụ cột sức khỏe thể chất – tinh thần – xã hội, cụ thể:
- Sức khỏe thể chất: Bệnh viện Quốc tế Vinmec 5 sao hợp tác Cleveland Clinic (Mỹ), trung tâm văn hóa – thể thao, sân vận động, hệ thống công viên – quảng trường.
- Sức khỏe tinh thần: không gian giáo dục, giải trí, thể thao và nghỉ dưỡng cho trẻ em và thanh thiếu niên.
- Sức khỏe xã hội: hệ thống trường học liên cấp, trung tâm thương mại, không gian sinh hoạt cộng đồng phục vụ cư dân và khách vãng lai.
Sự kết hợp này biến The Green Bay thành một trung tâm dịch vụ – tiện ích đa năng trong toàn dự án.
Quy hoạch chi tiết The Green Bay Cần Giờ Vinhomes Green Paradise
The Green Bay được thiết kế theo mô hình đa lớp – đa chức năng, với từng phân vùng rõ ràng:
Trung tâm công cộng & thể thao: bao gồm sân vận động, trung tâm văn hóa, quảng trường lớn.
Cửa ngõ dịch vụ – thương mại: tập trung bệnh viện đa khoa, trường THPT, khách sạn quốc tế, văn phòng và bãi đỗ xe.
Khu ở thấp tầng:
- Mật độ cao: nhà liền kề, shophouse dọc trục đại lộ chính, tạo không gian sầm uất.
- Mật độ thấp: biệt thự ven nước, gắn với hồ trung tâm và kênh rạch, mang tính nghỉ dưỡng.
- Nhà ở xã hội: chiếm khoảng 20% diện tích đất ở, đảm bảo hài hòa lợi ích cộng đồng và phát triển bền vững.
Pháp lý phân khu The Green Bay Cần Giờ Vinhomes Green Paradise
Ngày 24/01/2025, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 340/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho toàn bộ khu đô thị Vinhomes Green Paradise (2.870 ha).
Với phân khu B – The Green Bay, quy hoạch 1/500 xác định rõ:
- Ranh giới, quy mô, chức năng và mật độ xây dựng.
- Các hạng mục công trình công cộng, thương mại, giáo dục, y tế.
- Cơ sở pháp lý để cấp phép xây dựng, triển khai hạ tầng và cấp quyền sử dụng đất.
Điều này đảm bảo tính minh bạch, và tạo niềm tin cho nhà đầu tư và cộng đồng cư dân.
Kết luận
The Green Bay – Vịnh Ngọc là phân khu giữ vai trò hạt nhân cộng đồng của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Với diện tích 586,9ha, quy hoạch rõ ràng, hạ tầng liên vùng chiến lược và tiện ích toàn diện, phân khu này được định hình như “thành phố sức khỏe – xanh – sinh thái”, góp phần quan trọng trong việc phát triển Cần Giờ thành đô thị ven biển hiện đại.
