Ngày 12/9/2025 ghi dấu một cột mốc quan trọng đối với thị trường bất động sản và chiến lược phát triển hạ tầng của TP.HCM, khi Vingroup chính thức nộp 21.700 tỷ đồng cho siêu dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Con số này không chỉ chiếm tới 54,6% tổng thu ngân sách từ đất của TP.HCM trong 8 tháng đầu năm 2025, mà còn khẳng định quyết tâm mạnh mẽ của tập đoàn trong việc hiện thực hóa giấc mơ về một siêu đô thị ESG++ xanh – thông minh – sinh thái – tái tạo đạt chuẩn quốc tế.
Dấu mốc lịch sử cho ngân sách TP.HCM
Theo báo cáo công bố ngày 9/9, nguồn thu ngân sách từ đất của TP.HCM đã đạt 39.754 tỷ đồng, tăng 391% so với cùng kỳ 2024. Trong đó, Vingroup đóng góp tới 21.700 tỷ đồng, tương đương hơn một nửa tổng thu. Đây là mức đóng góp lớn chưa từng có từ một doanh nghiệp tư nhân, phản ánh sức mạnh tài chính cũng như tầm ảnh hưởng chiến lược của tập đoàn đối với sự phát triển đô thị thành phố.
Khoản nộp ngân sách này không chỉ tạo nguồn lực cho đầu tư hạ tầng, phúc lợi xã hội của TP.HCM, mà còn củng cố vị thế của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ như một dự án động lực quốc gia, có khả năng lan tỏa ảnh hưởng ra toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – Siêu đô thị ESG++ tiên phong
- Tổng diện tích: khoảng 2.870 ha, tương đương diện tích của nhiều đô thị vệ tinh trên thế giới.
- Định hướng phát triển: trở thành siêu đô thị ESG++ – một mô hình “xanh – thông minh – sinh thái”, đồng thời tích hợp các yếu tố tái tạo và bền vững theo chuẩn quốc tế.
- Chuẩn mực toàn cầu: dự án được định hướng đạt các chứng chỉ khắt khe nhất về môi trường, năng lượng tái tạo và phát triển đô thị bền vững, tương đương các tiêu chuẩn được áp dụng ở Singapore, Dubai hay các “eco-city” châu Âu.
Với định vị này, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không đơn thuần là một khu đô thị mới, mà là một “biểu tượng thế hệ mới” của Việt Nam trong xu hướng ESG (Environment – Social – Governance), đồng thời mở rộng thêm khái niệm ++ để nhấn mạnh yếu tố tái tạo và phát triển vượt chuẩn.
Metro Quận 7 – Cần Giờ: Cú hích hạ tầng tỷ đô
Một trong những yếu tố then chốt quyết định thành công của dự án chính là hạ tầng giao thông. Ngoài cầu Cần Giờ dự kiến khởi công 2026 để thay thế phà Bình Khánh, Vingroup còn đi đầu trong việc tài trợ nghiên cứu tuyến metro từ Quận 7 đến Cần Giờ với tổng vốn ước tính 4 tỷ USD.
Ý nghĩa của tuyến metro:
- Kết nối trực tiếp trung tâm TP.HCM với Cần Giờ, rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển, biến khu vực này thành một phần mở rộng liền mạch của thành phố.
- Giải quyết bài toán hạ tầng dài hạn, tránh tình trạng quá tải nếu chỉ phụ thuộc vào đường bộ.
- Nâng tầm quốc tế, khi Cần Giờ trở thành một trong số ít khu đô thị ven biển trên thế giới được kết nối trực tiếp bằng metro.
Sự kết hợp giữa cầu Cần Giờ và tuyến metro tỷ đô sẽ mở ra trục phát triển chiến lược mới, kết nối từ Quận 1 – Quận 7 – Khu Nam TP.HCM – Cần Giờ – Vinhomes Green Paradise. Đây là một bước ngoặt đưa Cần Giờ từ một huyện ven biển thuần túy trở thành siêu đô thị biển hiện đại.
Cú hích cho bất động sản và du lịch TP.HCM
1. Bất động sản
Khi tuyến metro và cầu Cần Giờ hình thành, Vinhomes Cần Giờ sẽ trở thành tâm điểm đầu tư, kéo theo sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản khu Nam. Dự án hứa hẹn tạo nên hệ sinh thái nghỉ dưỡng – thương mại – dịch vụ đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu của giới thượng lưu trong và ngoài nước.
2. Du lịch
Cần Giờ vốn nổi tiếng với hệ sinh thái rừng ngập mặn được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thế giới. Khi kết hợp cùng một đô thị ESG++ như Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, khu vực này sẽ được định vị là điểm đến nghỉ dưỡng xanh hàng đầu châu Á, cạnh tranh trực tiếp với Phuket (Thái Lan) hay Bali (Indonesia).
3. Kinh tế địa phương
Dự án dự kiến tạo ra hàng chục nghìn việc làm, từ xây dựng, quản lý vận hành đến dịch vụ du lịch, thương mại. Đây sẽ là cú hích để Cần Giờ thoát khỏi hình ảnh một huyện ven biển còn nhiều hạn chế, vươn lên thành trung tâm kinh tế – du lịch – công nghệ sinh thái mới.
Ý nghĩa chiến lược của dự án đối với TP.HCM và Việt Nam
- Tái định hình không gian đô thị TP.HCM: Với quy mô gần 2.900 ha, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ có thể sánh ngang một “thành phố trong thành phố”. Điều này sẽ giúp TP.HCM giải tỏa áp lực dân số, đồng thời mở rộng trục phát triển xuống phía Nam, cân bằng với các hướng Đông (Thủ Đức) và Tây Bắc.
- Khẳng định vị thế quốc gia: Việc xây dựng một siêu đô thị ESG++ đẳng cấp thế giới ngay tại Cần Giờ giúp nâng tầm TP.HCM, và đưa Việt Nam vào bản đồ những điểm đến đô thị sinh thái hàng đầu châu Á.
- Hội nhập toàn cầu: Thông qua dự án, Việt Nam thể hiện cam kết mạnh mẽ với xu hướng phát triển bền vững, năng lượng tái tạo và quản trị hiện đại – các yếu tố ngày càng được coi trọng trong hợp tác quốc tế.
Kỳ vọng về một biểu tượng mới
Những con số ấn tượng – từ 21.700 tỷ đồng đóng góp ngân sách, 4 tỷ USD nghiên cứu tuyến metro, đến 2.870 ha quy mô dự án. Đây là biểu tượng của tầm nhìn, khát vọng và sức mạnh hội nhập toàn cầu của Việt Nam.
Trong tương lai, khi metro Quận 7 – Cần Giờ được hoàn thiện, cầu Cần Giờ chính thức vận hành, và siêu đô thị ESG++ đi vào hoạt động, nơi đây sẽ trở thành minh chứng sống động cho sự kết hợp hài hòa giữa phát triển kinh tế, bảo tồn sinh thái và nâng tầm vị thế quốc gia.
Kết luận
Metro Quận 7 – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là lời khẳng định vị thế tiên phong của Vingroup và TP.HCM trong kỷ nguyên phát triển bền vững toàn cầu. Với tầm vóc vượt trội, đây được kỳ vọng sẽ là “cú hích lịch sử” đưa Cần Giờ trở thành siêu đô thị ven biển hiện đại, sinh thái và thông minh bậc nhất thế giới, mở ra chương mới cho đô thị hóa Việt Nam.
